Apartamento en venta en 860 NE 78th Street 303, Miami, FL 33138 con MLS-A12042206
860 NE 78th Street 303, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de condominio ha sido completamente renovada desde el piso de concreto hacia arriba
- Cuenta con electrodomésticos nuevos, gabinetas de cocina, una hermosa encimera de granito y un fregadero de acero inoxidable
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de vidrio resistentes a huracanes
- El edificio es de frente al agua, con una piscina privada y un muelle para carga y descarga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso. Bay Vista Towers está ubicado en un área metropolitana en crecimiento, justo al otro lado del puente desde North Miami Beach. La unidad de condominio ha sido completamente renovada desde el piso de concreto hacia arriba. Disfruta de electrodomésticos completamente nuevos, gabinetas de cocina, una hermosa encimera de granito, un amplio armario de cocina, un fregadero de acero inoxidable de moda y una llave de paso, una cocina nueva, un refrigerador y un lavavajillas, además de una iluminación de cocina nueva y brillante. Los baños tienen todas las comodidades nuevas, incluyendo lavabos, luminarias, inodoros y llaves de paso. La sala de estar tiene un ventilador de techo moderno con iluminación. Toda la unidad tiene pintura nueva y el techo fue completamente renovado para eliminar la textura de maíz vieja. Hay un piso de losa en toda la propiedad, incluyendo los vestidores y todo lo demás. Una ventana y una puerta de vidrio resistentes a huracanes nuevas llevan al balcón. Solo necesitas traer tus pertenencias y muebles. El edificio es de frente al agua, tiene una piscina privada y un muelle para carga y descarga. El edificio fue reparado en los últimos años y el exterior fue pintado. Ha pasado las inspecciones de los 40 y 50 años. No hay evaluaciones pendientes. Disfruta de la comodidad de una lavandería dentro del edificio justo abajo, y no te olvides de tu propio espacio de estacionamiento asignado bajo techo. La seguridad del edificio incluye estar con portón y un ascensor con llave nuevo, así que tienes un alto nivel de tranquilidad. El edificio está ubicado en el centro, cerca de la I-95, con muchas tiendas, restaurantes, transporte público y muchas actividades cerca. Cruza el puente de la calzada y estás en North Bay Village y North Miami Beach. Esta unidad de condominio ha tenido una evaluación profesional de un banco. Ven a vivir el sueño. Todo es perfecto. La tarifa de la asociación de propietarios es solo 260.41 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 860 NE 78th Street 303, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
