Apartamento en venta en 10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176 con MLS-A12046038
10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño muy bien mantenida y competitivamente valorada
- Ubicada en la primera planta de la deseable comunidad de Kendall Acres
- Cuenta con un balcón privado con pantalla de protección con vistas a un área tranquila en la parte posterior del edificio
- Acceso rápido a autopistas importantes, tiendas, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1 baño está muy bien mantenida y tiene un precio competitivo, se encuentra ubicada en la primera planta de la deseable comunidad de Kendall Acres. Está recién pintada y lista para mudarse, esta unidad bien posicionada ofrece un balcón privado con pantalla de protección con vistas a un área tranquila en la parte posterior del edificio. Está convenientemente ubicada junto a la habitación de la lavandería para mayor comodidad. Disfrute de cuotas de la asociación de propietarios bajas, una piscina comunitaria y una ubicación privilegiada con acceso rápido a autopistas importantes, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es perfecta para propietarios o inversores por igual. Llame hoy para su visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
