Casa en venta en 3540 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12042446
3540 Oak Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de familia unida moderna certificada LEED/Wellness en 3540 Oak con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Ofrece aproximadamente 3034 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y aproximadamente 4000 pies cuadrados de área total
- Diseñada con sistemas de construcción avanzados para un entorno interior más saludable
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia moderna de familia unida certificada LEED/Wellness en 3540 Oak cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, ofreciendo aproximadamente 3034 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y aproximadamente 4000 pies cuadrados de área total, diseñada pensando en el lujo y la comodidad. Esta hermosa casa cuenta con cuatro dormitorios amplios, cuatro baños completos más un baño de cabana, y un diseño interior-exterior sin interrupciones ideal para entretener. Diseñada con sistemas de construcción avanzados, la casa promueve un entorno interior más saludable a través de la ventilación de aire fresco continua, la calidad del aire mejorada, la humedad equilibrada y materiales de bajo VOC que ayudan a reducir los contaminantes interiores. La vida al aire libre se eleva con una piscina privada y una cocina de verano, perfecta para reuniones y disfrute diario. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, ventanas de impacto Low-E y armarios de cocina italianos elegantes que combinan el diseño moderno con la eficiencia energética y acabados de alta gama. Una fusión perfecta de arquitectura contemporánea, sostenibilidad y funcionalidad, esta residencia excepcional refleja la filosofía impulsada por el bienestar de Ciel Grove, donde el diseño de vanguardia apoya el bienestar, la tranquilidad y una mejor calidad de vida. Opcionales: paneles solares, respaldo de batería, cargadores de vehículos eléctricos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3540 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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