Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 2402, Miami, FL 33131 con MLS-A12042588
1000 Brickell Plaza 2402, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro espacios de estacionamiento, incluyendo garaje privado con portón de 2 coches y cargador EV
- Cocina Snaidero y armarios personalizados Ornare
- Vistas panorámicas del horizonte de Miami y atardecer desde vidrio de suelo a techo
- Terraza envolvente y amenidades de lujo en Brickell Flatiron
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad destacada en Brickell Flatiron: esta residencia de 3 dormitorios y 3,5 baños, bellamente renovada, ofrece algo casi imposible de encontrar en Brickell: cuatro espacios de estacionamiento, incluyendo un garaje privado con portón de 2 coches con cargador EV y almacenamiento, además de un espacio asignado y un espacio de valet. Esta residencia llave en mano de 1,909 pies cuadrados presenta una cocina Snaidero, armarios personalizados Ornare, acabados de diseñador, persianas eléctricas y blackout, y mejoras cuidadosas en toda la propiedad. El vidrio de suelo a techo y la exposición suroeste capturan hermosas vistas del horizonte de Miami y del atardecer, mientras que la extensa terraza envolvente extiende el espacio de vida al exterior. El plano abierto conecta sin esfuerzo la cocina, la sala y el comedor, creando un flujo cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Brickell Flatiron ofrece una colección excepcional de amenidades, incluyendo piscinas en la azotea y de estilo lap, gimnasio, spa, teatro, salones, área de juegos infantiles y conserjería 24 horas, todo a pocos pasos del Brickell City Centre, restaurantes, compras y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 2402, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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