Casa en venta en 1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12042870
1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al océano a través de un canal
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos planos de losa modernos
- Construcción de concreto sólido y acero, con ventanas y puertas resistentes a impactos
- Tecnología de hogar inteligente integrada para controlar el entorno con facilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Última Escapada Frente al Agua en Fort Lauderdale. Perfectamente situada a solo minutos de las mejores playas de Fort Lauderdale y del icónico Bulevar Las Olas, esta propiedad te coloca a pasos de la mejor gastronomía fina, la vida nocturna vibrante y las galerías de arte de primer nivel. Un verdadero sueño para los amantes de los barcos, esta residencia frente al canal cuenta con un muelle privado que ofrece un acceso directo y sin problemas al océano. Salga al exterior hacia su paraíso privado: un lujoso patio tropical trasero que enmarca vistas impresionantes del agua. Combinando el encanto intemporal de Key West con la sofisticación moderna, esta residencia de nueva construcción está construida como una fortaleza con concreto sólido, construcción de acero, un techo plano de losa moderno y un garaje para 2 coches. Diseñada para la seguridad y la tranquilidad financiera última, cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos y está construida según los últimos estándares de elevación de la FEMA, lo que garantiza una protección contra tormentas de élite y ahorros significativos en el seguro de hogar. Dentro, un plano de piso muy cómodo y funcional alberga 4 dormitorios y 3 baños completos a lo largo de un diseño elegante y lleno de luz. El interior muestra techos de 12 pies de altura, pisos de mármol impecables y una artesanía excepcional en todo, anclada por una cocina abierta italiana y puertas interiores de madera maciza de alta gama y accesorios europeos. La tecnología de hogar inteligente integrada de manera fluida te permite controlar tu entorno con solo tocar un botón. Ven como eres y disfruta la vida. Esto no es solo un hogar, es un destino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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