Casa en venta en 1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12042870
1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Escape definitivo en la costa de Fort Lauderdale
- Acceso directo al océano con muelle privado
- Construcción de fortaleza con concreto sólido y acero
- Protección ante tormentas con ventanas y puertas resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Escape Definitivo en la Costa de Fort Lauderdale. Situada perfectamente a solo minutos de las mejores playas de Fort Lauderdale y del icónico Las Olas Boulevard, esta propiedad te coloca a pasos de restaurantes de clase mundial, vida nocturna vibrante y galerías de arte de primer nivel. Un verdadero sueño para los amantes de la navegación, esta residencia frente al canal cuenta con un muelle privado que ofrece acceso directo y sin interrupciones al océano. Sal afuera hacia tu paraíso privado: un lujoso patio tropical que enmarca impresionantes vistas al agua. Mezclando el encanto atemporal de Key West con la sofisticación moderna, esta residencia de nueva construcción está construida como una fortaleza con concreto sólido, construcción de acero, un techo plano de losa moderno y elegante, y un garaje para 2 autos. Diseñada para la máxima seguridad y tranquilidad financiera, cuenta con ventanas y puertas de huracán resistentes a impactos completas y está construida según los últimos estándares de elevación FEMA, garantizando protección ante tormentas de élite y ahorros significativos en el seguro del hogar. En el interior, un plano de piso altamente cómodo y funcional alberga 4 dormitorios y 3 baños completos en un diseño elegante y lleno de luz. El interior exhibe techos de 12 pies de altura, pisos de mármol impecables y artesanía excepcional en toda la propiedad, anclada por una cocina italiana abierta y puertas interiores de madera maciza de alta gama y accesorios europeos. La tecnología inteligente integrada sin fisuras te permite controlar tu entorno con solo presionar un botón.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1951 SW 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
