Casa en venta en 2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12043014

📍 2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145

$2,275,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,224 Sqft / 206.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una ubicación privilegiada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • 3 dormitorios y 2 baños, con una casa de huéspedes independiente
  • Entrada con portón y jardinería exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en una parcela de esquina en una ubicación privilegiada al lado de las Calles, a poca distancia a pie de Vizcaya, Brickell y Coconut Grove, y a solo minutos de Coral Gables. Esta propiedad orientada al este ofrece una luminosidad matutina brillante y un patio trasero soleado orientado al oeste perfecto para reuniones de la tarde. Con casi 2,300 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño incluye 3 dormitorios, 2 baños, una cocina actualizada, ventanas de impacto y una casa de huéspedes independiente que se puede utilizar como un 4º dormitorio, ideal para visitantes o ingresos por alquiler. Disfrute de privacidad con una entrada con portón, jardinería exuberante y espacio para entretenimiento al aire libre en una parcela de esquina amplia. Uno de los aspectos destacados es su cocina espaciosa, equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo elegantes. El dormitorio principal ofrece un gran confort y espacio, y un baño principal que exhibe una tina independiente y una ducha elegante. Los dos dormitorios adicionales también tienen sus propios baños y vestidores. La suite para familiares tiene vistas al piscina, con su propio baño y cocina, ideal para alojar a miembros de la familia, una sala de familia, un despacho, o generar ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,022.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1934
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSIDE PB 5-28 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 55.000 X 135 OR 12244-2090 0884 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400060480
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vision Realty of Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 2298
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 56.9''
Longitud: W81° 46' 47.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW