Casa en venta en 2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12043014
2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 3 dormitorios y 2 baños, con una casa de huéspedes independiente
- Entrada con portón y jardinería exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en una parcela de esquina en una ubicación privilegiada al lado de las Calles, a poca distancia a pie de Vizcaya, Brickell y Coconut Grove, y a solo minutos de Coral Gables. Esta propiedad orientada al este ofrece una luminosidad matutina brillante y un patio trasero soleado orientado al oeste perfecto para reuniones de la tarde. Con casi 2,300 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño incluye 3 dormitorios, 2 baños, una cocina actualizada, ventanas de impacto y una casa de huéspedes independiente que se puede utilizar como un 4º dormitorio, ideal para visitantes o ingresos por alquiler. Disfrute de privacidad con una entrada con portón, jardinería exuberante y espacio para entretenimiento al aire libre en una parcela de esquina amplia. Uno de los aspectos destacados es su cocina espaciosa, equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo elegantes. El dormitorio principal ofrece un gran confort y espacio, y un baño principal que exhibe una tina independiente y una ducha elegante. Los dos dormitorios adicionales también tienen sus propios baños y vestidores. La suite para familiares tiene vistas al piscina, con su propio baño y cocina, ideal para alojar a miembros de la familia, una sala de familia, un despacho, o generar ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2298 SW 16th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
