Casa en venta en 1412 SW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12043016

📍 1412 SW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$2,200,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,834 Sqft / 263.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción de hormigón preelaborado y acero completamente nueva de 2026
  • Fundación de hormigón sólido y sistema de techo de hormigón con techo metálico de junta vertical
  • Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con vestidor y armarios personalizados
  • Ubicación ideal en Riverside Park, a minutos del centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva de 2026 de hormigón preelaborado y acero ha sido construida con una fundación de hormigón sólido, subpisos de hormigón, un sistema de techo de hormigón con un techo metálico de junta vertical, lo que ofrece una durabilidad excepcional y una resistencia superior a los huracanes, incendios y termitas. Esta residencia de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con un dormitorio y un baño completo en la planta baja, un vestíbulo dramático de 24 pies, armarios personalizados y vestidores completamente terminados. Está ubicada de manera ideal en Riverside Park, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, el aeropuerto de FLL, tiendas, restaurantes y el casino. Se puede caminar hasta Riverside Park, cervecerías locales y restaurantes del vecindario. La fecha estimada de finalización es diciembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,834 Sqft / 263.29 m²
Área Construida: 3,586 Sqft / 333.15 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,201.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1412 SW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOTS 19,20,W 52.42 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209021541
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1412
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 46''
Longitud: W81° 50' 22.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043016 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043016
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