Propiedad industrial en venta en 3904 NW 32nd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12043213

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una excelente accesibilidad a los principales corredores de transporte
• El edificio cuenta con tres puertas de carga, tres fases de energía y un techo de concreto duradero en buen estado
• La distribución flexible permite una fácil división en dos unidades separadas, creando múltiples opciones de ocupación y arrendamiento
• La propiedad presenta una oportunidad atractiva de adquisición en un mercado industrial de Florida del Sur con escasez de suministro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ubicada en 3904 NW 32 Ave presenta una oportunidad sobresaliente para un inversor o usuario propietario de adquirir un edificio industrial de ±11,000 pies cuadrados convenientemente ubicado justo al lado de la carretera estatal 112 de Florida. La propiedad ofrece una excelente accesibilidad a los principales corredores de transporte y está disponible a una base muy competitiva dentro de un mercado industrial fuerte. El edificio cuenta con tres puertas de carga, tres fases de energía y un techo de concreto duradero en buen estado, proporcionando la infraestructura necesaria para una amplia gama de usos industriales, almacén, distribución, fabricación y servicios relacionados. Su distribución flexible permite una fácil división en dos unidades separadas, creando múltiples opciones de ocupación y arrendamiento. Un usuario propietario puede ocupar toda la instalación o arrendar una parte del edificio para generar ingresos suplementarios y compensar los gastos de operación. Para los inversores, la propiedad presenta una oportunidad atractiva de valor agregado con un camino claro hacia la estabilización y un NOI proyectado de aproximadamente $174,800. La combinación de características industriales funcionales, configuración flexible, fuerte accesibilidad y potencial de ingresos hace que esta propiedad sea una adquisición atractiva en un mercado industrial de Florida del Sur con escasez de suministro. Es ideal para empresas que buscan flexibilidad operativa o inversores que buscan flujo de caja estable y apreciación a largo plazo.