Apartamento en venta en 6705 N Kendall Drive 312, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12043317
6705 N Kendall Drive 312, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad muy deseada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños actualizados
- Acceso a instalaciones familiares como piscina comunitaria, cancha de tenis y parque privado
- Ubicación céntrica cerca de centros comerciales, restaurantes y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en Pinecrest a un precio asequible. Esta residencia remodelada de 2 dormitorios, 1.5 baños, 2 plantas, condominio/casa adosada, presenta cocina y baños actualizados en la muy deseada comunidad de Villas de Pinecrest. Las comodidades familiares en esta ubicación con portón, amigable con mascotas, incluyen clubhouse con gimnasio de ejercicios, piscina comunitaria, cancha de tenis y parque privado. Está ubicada en el centro, cerca de la compra, la comida y el entretenimiento del centro comercial Dadeland, Downtown Dadeland, South Miami, Coconut Grove y Coral Gables; actividades al aire libre en el parque Matheson Hammock y los jardines tropicales Fairchild; escuelas de Pinecrest con calificación A+ y la Universidad de Miami. Todo esto dentro de un fácil acceso a las principales vías de circulación. La financiación está disponible a través del Banco Quontic. Está valorada para vender rápidamente. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6705 N Kendall Drive 312, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
