Apartamento en venta en 3010 N Course Drive 510, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12043672
3010 N Course Drive 510, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el edificio 38, uno de los más deseables de Palm-Aire
- Ofrece una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños con posibilidad de personalización
- Cuenta con instalaciones de estilo resort y un entorno pacífico con lagos y piscina comunitaria
- La ubicación es ideal, con acceso a carreteras principales, campos de golf y la playa de Pompano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al edificio 38, uno de los edificios más deseables de Palm-Aire, donde la vida de estilo resort se une con un potencial ilimitado. Ubicada en el quinto piso, esta amplia vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la oportunidad perfecta para crear un hogar que refleje su estilo personal. Disfrute de un entorno pacífico con lagos pintorescos, jardinería exuberante, senderos para caminar y una piscina comunitaria brillante que hacen de Palm-Aire una de las comunidades más buscadas de la zona. Este edificio seguro de nueve plantas con entrada por llave ha completado su certificación de 50 años sin evaluaciones pendientes, lo que ofrece una mayor tranquilidad. La tarifa de mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, seguro exterior, mantenimiento y reemplazo de techo, y mantenimiento de la piscina para una vida fácil y de bajo mantenimiento. Idealmente situada frente al Harrah's Pompano Beach y el emocionante proyecto de reurbanización mixta de 223 acres, The Pomp, que cuenta con futuras opciones de comida, compras, entretenimiento, hoteles y Topgolf, esta ubicación también ofrece acceso conveniente a carreteras principales, campos de golf y la playa de Pompano. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional, esta es una oportunidad increíble para ser propietario de uno de los edificios más importantes de Palm-Aire y hacerlo suyo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3010 N Course Drive 510, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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