Apartamento en venta en 4141 NW 44th Avenue 321, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12043800
4141 NW 44th Avenue 321, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños completos
- Ascensor en edificio de 4 pisos 55+
- Ubicación céntrica con acceso a Walmart y Fort Lauderdale Beach a 15-20 minutos
- Espacio de vida brillante y cómodo con abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido al Condominio Emerald en el corazón de Lauderdale Lakes! Este condominio bellamente mantenido de 2 dormitorios y 2 baños completos se ubica en el tercer piso de un edificio de 4 pisos 55+ bien cuidado con ascensor y ofrece un espacio de vida brillante y cómodo. El diseño funcional presenta dormitorios espaciosos, aire acondicionado central, ventiladores de techo y abundancia de luz natural, lo que lo convierte en una excelente opción para una residencia principal o un hogar de bajo mantenimiento en el sur de Florida. Idealmente ubicado cerca de la US-441 (Carretera Estatal 7), la avenida Oakland Park y la autopista Florida, este hogar brinda acceso fácil a las comodidades diarias. A solo minutos están el Walmart Supercenter, Publix Super Market, Aldi y el centro comercial Lauderdale Lakes, junto con una variedad de restaurantes, farmacias y tiendas minoristas. Hay un cercano Centro de Naturaleza Fern Forest y el Parque Memorial Vincent Torres, mientras que la playa de Fort Lauderdale está a solo unos 15-20 minutos en coche. Este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. ESTÁ PRECIADO PARA VENDER y los propietarios están ALTAMENTE MOTIVADOS!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4141 NW 44th Avenue 321, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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