Apartamento en venta en 9273 Collins Avenue 408, Surfside, FL 33154 con MLS-A12043886
9273 Collins Avenue 408, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños en The Manatee en Surfside
- Ventanas resistentes a huracanes y balcón con vistas al océano
- Acceso directo a la playa y al paseo marítimo, piscina, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida frente al océano en este condominio de dos dormitorios y dos baños en The Manatee en Surfside. Esta unidad bien mantenida cuenta con ventanas resistentes a huracanes y un balcón con vistas al océano. La amplia suite principal ofrece espacio para un área de estar, un vestidor y un baño en-suite con bañera, mientras que el segundo baño incluye una ducha de acceso. La cocina proporciona generosos espacios de contador y gabinete, junto con un área de desayuno abierta con asientos de bar que fluye hacia el espacio de vida principal. Una habitación de lavandería dentro de la unidad con lavadora y secadora agrega almacenamiento adicional y comodidad diaria. The Manatee ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo, una piscina, un gimnasio y una sauna, junto con un conserje de lobby de 24 horas, un ascensor de Shabbat, administración en el sitio y estacionamiento de garaje asignado con estacionamiento para invitados disponible. Está convenientemente ubicado al lado del Centro Comunitario de Surfside y a minutos de tiendas, restaurantes y Tiendas de Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9273 Collins Avenue 408, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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