Casa en venta en 1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12044027
1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- Acceso directo al Océano Atlántico
- Garaje adjunto de dos coches
- Patio trasero frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO PARA VENDER RÁPIDO! Experiencia de vida frente al agua en el New River en Fort Lauderdale con acceso directo al Océano Atlántico y la conveniencia de amarrar su barco justo en su propio patio trasero. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños ofrece aproximadamente 1,442 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un diseño abierto y espacioso diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Múltiples áreas de estar y un espacio de comedor dedicado proporcionan flexibilidad para relajarse o recibir a familiares y amigos, mientras que grandes ventanas llenan la casa de luz natural y muestran vistas tranquilas del agua. La cocina cuenta con amplio almacenamiento en armarios, generoso espacio de encimera y un diseño funcional con una zona de lavandería interior adyacente. Pisos de losa en toda la propiedad crean un flujo continuo de habitación a habitación. La suite principal espaciosa ofrece comodidad y privacidad, mientras que los baños actualizados cuentan con gabinetes modernos y bañera y ducha con revestimiento de losa. Salga al exterior para disfrutar de su patio trasero frente al agua, el escenario perfecto para entretenerse, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas antes de salir al agua. Características adicionales incluyen un garaje adjunto de dos coches, una entrada de vehículos extendida y un patio lateral cercado que ofrece mayor privacidad y flexibilidad al aire libre. Convenientemente ubicado cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, compras, comidas, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida frente al agua y conveniencia cotidiana. Cocina/electrónica actualizada (2010), aire acondicionado (2016), techo (2018), cerca (2022). Se requiere cita. Ocupado. Por favor, no moleste a los ocupantes. Se prefiere un aviso mínimo de 24 horas. Programa todas las visitas a través de ShowingTime. El cierre está condicionado a la ocupación posterior del vendedor de 30 días. La ocupación posterior de 30 días para el vendedor se necesita sin costo adicional. EL PRECIO PUBLICADO ES EL PUNTO DE PARTIDA PARA LAS OFERTAS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
