Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 1826, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044217
20301 W Country Club Drive 1826, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la Torre Coronado II en Aventura
- Ofrece 1,313 pies cuadrados de espacio de vida y vistas impresionantes del campo de golf, la ciudad y el océano
- La unidad no ha sido renovada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un comprador que busque una propiedad rentable con gran potencial para personalizar y renovar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en la Torre Coronado II en Aventura ofrece 1,313 pies cuadrados de espacio de vida, un deseable plano de piso dividido y vistas impresionantes desde un piso alto del campo de golf, la ciudad y el océano. Esta unidad no renovada es una gran oportunidad para un comprador que busque una propiedad rentable con excelente potencial para personalizar y renovar a su propio gusto. El diseño cuenta con un área de estar y comedor abierta con grandes puertas de vidrio correderas que permiten la entrada de luz natural y muestran las hermosas vistas. La unidad también ofrece dormitorios de tamaño generoso, mucho espacio de armario, una cocina con comedor y un balcón ampliado con acceso desde ambos dormitorios, creando el lugar perfecto para disfrutar de las vistas abiertas y el estilo de vida de Florida del Sur. La unidad incluye un espacio de estacionamiento en garaje cubierto y una pequeña unidad de almacenamiento. Coronado es una comunidad con portón idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales. El edificio ha pasado su inspección de 40 años y ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina climatizada, sauna, jacuzzi, sala de fiestas, instalaciones de lavandería en cada piso y más. El mantenimiento incluye seguro, comodidades, estacionamiento, agua, alcantarillado y basura. Una rara oportunidad de poseer una residencia espaciosa de 2/2 con vistas increíbles en el corazón de Aventura, lista para su visión personal de renovación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 1826, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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