Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 612, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044280
3300 NE 192nd Street 612, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina disponible con rareza
- 2 dormitorios y 2 baños, más un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al campo de golf Turnberry Isle
- Ubicación céntrica en Aventura, a poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina rara vez disponible es una oportunidad única. Esta unidad de 2 dormitorios, 2 baños, más un despacho, ubicada en el sexto piso, está lista para mudarse. Esta unidad espaciosa y luminosa ofrece vistas impresionantes al hermoso campo de golf Turnberry Isle y al sendero de ejercicio. A poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall. Disfrute sus mañanas en cualquiera de los 4 balcones de esta impresionante unidad de esquina. Esta unidad está completa con lavadora y secadora, una unidad de aire acondicionado completamente nueva, un termostato google nest y pisos de porcelana impresionantes. Parc Central está ubicado en el corazón de Aventura, a poca distancia a pie del centro comercial, a 5 minutos en coche de la estación Brightline y de la playa Sunny Isles Beach. Las comodidades incluyen 2 piscinas, un gimnasio actualizado, sauna, cibercafé, voleibol de playa y su propio parque para perros. La cuota de la asociación de propietarios mensual incluye agua, internet y cable. Se incluye 1 lugar de estacionamiento cubierto. Puede ser alquilada de inmediato dos veces al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 612, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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