Apartamento en venta en 763 Pennsylvania Avenue 103, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12044308

LO DESTACADO:

• La propiedad es un condominio estudio de 270 pies cuadrados sin restricciones de alquiler
• Se encuentra en el Condo-Hotel Royal South Beach, en el corazón del distrito de entretenimiento y hoteles de South Beach
• La cuota de la asociación de propietarios es de $836 mensuales, incluyendo todos los servicios públicos, seguros y servicios de conserjería 24/7
• La propiedad cuenta con un ascensor para acceder a los pisos 2 y 3, y una terraza privada en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecemos este condominio estudio de 270 pies cuadrados sin restricciones de alquiler. Es una casa de vacaciones perfecta, o una propiedad que produce ingresos con alquileres nocturnos aprobados que pueden ser autogestionados. El programa de alquiler de hotel opcional está disponible. La cuota de la asociación de propietarios es de $836 mensuales, incluyendo todos los servicios públicos, seguros y servicios de conserjería 24/7. La propiedad se encuentra en el Condo-Hotel Royal South Beach. La entrada principal está en la avenida Pennsylvania y la calle 8 (oeste), frente a la avenida Washington (lado este). La propiedad fue construida en 1936 con 42 unidades residenciales (4 de 1 dormitorio y 1 baño y 38 estudios), y 4 espacios comerciales y minoristas en el nivel del suelo que operan como un restaurante-bar y una tienda de conveniencia. Hay un ascensor para acceder a los pisos 2 y 3 (unidades residenciales), y una terraza privada en el segundo piso. Esta es una ubicación espectacular, en el corazón del distrito de entretenimiento y hoteles de South Beach, a poca distancia de las playas de acceso público a lo largo de la famosa Ocean Drive. Esta oferta es para la unidad # 103, en el segundo piso, con un precio de $200,000. Sin embargo, estoy ofreciendo 17 unidades adicionales como un paquete de 18 unidades por $3,6 millones. Además, estoy ofreciendo los 4 espacios comerciales en el nivel del suelo por $2,8 millones adicionales. Hay flexibilidad para comprar esta unidad individual, un lote de varias unidades o el paquete completo compuesto por 18 unidades de condominio y los 4 espacios comerciales (todos completamente alquilados). El edificio aprobó su recertificación de 40 años. El proceso de recertificación de 50 años está pendiente, con el informe de ingeniería y el estimado de costos ya en lugar.