Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 1412E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12044334
2851 NE 183rd Street 1412E, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas de lujo y valor excepcional
- Residencia en el corazón de Aventura con vistas impresionantes al Intracoastal y al agua
- Dos plazas de aparcamiento asignadas y aparcamiento para invitados abundante
- Estilo de vida de resort con dos piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, y seguridad con portón las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes al Intracoastal y al agua y termina cada día con atardeceres impresionantes de la Florida desde esta hermosa residencia de 14 pisos en el corazón de Aventura. Hermosamente mantenida y lista para mudarse, esta residencia ofrece áreas de vida amplias llenas de luz natural, un plano de piso acogedor y un confort intemporal que refleja el verdadero orgullo de propiedad. Raramente disponible, esta residencia incluye dos plazas de aparcamiento asignadas, una cubierta y una descubierta, además de aparcamiento para invitados abundante para familiares y amigos. Admirals Port ofrece un estilo de vida de resort excepcional. Dos piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, clubhouse, biblioteca, sala de billar, áreas de barbacoa y picnic, terrenos hermosamente ajardinados, y seguridad con portón las 24 horas. El mantenimiento incluye televisión por cable, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior del edificio, jardinería, seguro del edificio y reservas para mayor tranquilidad. El edificio ha completado y aprobado con éxito su recertificación de 40 años, lo que proporciona a los compradores mayor confianza. Idealmente ubicado en la entrada a Williams Island y a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina, tiendas, parques, marinas, casas de culto y autopistas principales. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo, vistas espectaculares y un valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Aventura. Bienvenido a casa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 1412E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
