Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12044466
La dirección del inmueble MLS-A12044466 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con balcón privado
- Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
- Acceso a piscina frente al canal, área de barbacoa, gimnasio y sala comunitaria
- La comunidad cuenta con patrulla de seguridad y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Aventura a la tranquila y relajada comunidad de Ensenada ubicada alrededor de la circunferencia de Aventura con cercanía a todo lo que Aventura ofrece para comer y comprar, incluyendo el centro comercial Aventura. Amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño con balcón privado y encimeras de granito, con mucho espacio en los armarios, la unidad viene con 1 espacio de estacionamiento asignado y una buena cantidad de espacios para visitantes. La comunidad ofrece piscina frente al canal y área de barbacoa, gimnasio, sala comunitaria, patrulla de seguridad, marina y más. La residencia está ocupada por un inquilino hasta septiembre de 2026. No hay contrato de arrendamiento, el primer año de evaluaciones de propiedad se pagará en su totalidad por el vendedor al cierre, y la administración se encuentra en las instalaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Una atención excelente!!!
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