Dúplex en venta en 370 NE 55th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12044490
370 NE 55th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el corredor de Little Haiti/MiMo District de Miami
- Muy cerca del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y el centro de Miami
- La propiedad cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño cada una, con cocinas y baños actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corredor de Little Haiti/MiMo District de Miami, a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y el centro de Miami. Esta propiedad de dos unidades cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño cada una, con cocinas y baños actualizados, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler y una gran posibilidad de aumento de valor a largo plazo en un área que está evolucionando rápidamente. La propiedad se vende tal como está. El comprador será responsable de asumir y resolver una violación existente del código relacionada con trabajos no autorizados. Se recomienda a los compradores que realicen sus propias inspecciones y investigaciones exhaustivas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 370 NE 55th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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