Apartamento en venta en 9410 Tangerine Place 204, Davie, FL 33324 con MLS-A12044572

📍 9410 Tangerine Place 204, Davie, FL 33324

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto nuevas y panel eléctrico nuevo
  • Vista panorámica del campo de golf
  • Amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tomando de nuevo las ofertas! Disfruta de total tranquilidad, finanzas saludables del edificio y más de $47k en mejoras de capital para la unidad: ventanas de impacto nuevas, nuevo panel eléctrico, nuevo aire acondicionado y nuevo calentador de agua. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca y alfombra nueva en los dormitorios. Incluye encimeras de granito en la cocina y baños parcialmente renovados con tocadores actualizados. Rara unidad de esquina en el prestigioso Pine Island Ridge con vistas panorámicas del campo de golf y abundante luz natural. Disfruta de amenidades privadas del club de campo y una ubicación inmejorable en Davie cerca de Costco, NSU y universidades. Zonificada para escuelas de Davie. La evaluación de capital de la HOA está cubierta, haciendo que este oasis luminoso sea completamente llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,582.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9410 Tangerine Place 204, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TANGERINE CONDOMINIUM ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANGERINE CONDOMINIUM ONE OF PINE ISLAND RIDGE B UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5949/448
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BK0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fred G. Garnier Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Tangerine
Número de Calle: 9410
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 5.6''
Longitud: W81° 43' 31''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044572 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044572
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