Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12044581
7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en piso alto con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con acabados de cuarzo blanco
- Vistas impresionantes del agua, la vegetación, el océano y el skyline de la ciudad
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina olímpica y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, condominio completamente remodelado en piso alto de 3 dormitorios y 2 baños con 1,181 metros cuadrados que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del agua, la vegetación, el océano y el skyline de la ciudad. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina de cuarzo blanco con armarios de alta glosa, baños bellamente actualizados, ventanas a prueba de impacto, cortinas opacas, pintura fresca y pisos de losa en toda la propiedad. Una amplia habitación extra con vestidor sirve como tercer dormitorio, oficina o espacio flexible. El almacenamiento excepcional incluye una habitación de almacenamiento personalizada con vestidor, armarios abundantes y una unidad de almacenamiento asignada en el mismo piso. Las comodidades del edificio incluyen una recepción de 24 horas, servicio de valet, centro de fitness, recepción de paquetes, sala de fiestas y una piscina olímpica climatizada que actualmente está en renovación. El edificio ha completado con éxito sus recertificaciones de 40 y 50 años. El aparcamiento en Miami Beach es raro y cuenta con un espacio asignado más acceso a un segundo área de aparcamiento segura con portón. Idealmente ubicado en una isla residencial tranquila, a poca distancia de la playa, restaurantes, parques, áreas de juegos, canchas de tenis, el Centro Comunitario de North Shore y el icónico North Beach Bandshell. Experimente lo mejor de la vida en la orilla del agua en Miami Beach en esta residencia excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
