Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12044581

📍 7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en piso alto con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con acabados de cuarzo blanco
  • Vistas impresionantes del agua, la vegetación, el océano y el skyline de la ciudad
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina olímpica y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, condominio completamente remodelado en piso alto de 3 dormitorios y 2 baños con 1,181 metros cuadrados que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del agua, la vegetación, el océano y el skyline de la ciudad. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina de cuarzo blanco con armarios de alta glosa, baños bellamente actualizados, ventanas a prueba de impacto, cortinas opacas, pintura fresca y pisos de losa en toda la propiedad. Una amplia habitación extra con vestidor sirve como tercer dormitorio, oficina o espacio flexible. El almacenamiento excepcional incluye una habitación de almacenamiento personalizada con vestidor, armarios abundantes y una unidad de almacenamiento asignada en el mismo piso. Las comodidades del edificio incluyen una recepción de 24 horas, servicio de valet, centro de fitness, recepción de paquetes, sala de fiestas y una piscina olímpica climatizada que actualmente está en renovación. El edificio ha completado con éxito sus recertificaciones de 40 y 50 años. El aparcamiento en Miami Beach es raro y cuenta con un espacio asignado más acceso a un segundo área de aparcamiento segura con portón. Idealmente ubicado en una isla residencial tranquila, a poca distancia de la playa, restaurantes, parques, áreas de juegos, canchas de tenis, el Centro Comunitario de North Shore y el icónico North Beach Bandshell. Experimente lo mejor de la vida en la orilla del agua en Miami Beach en esta residencia excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.13
Ver más unidades mismo edificio: Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 10H, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, En la Calle, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 7441
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW POINT CONDO UNIT 10H UNDIV .45123% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 19428-2585 12 2000 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020831030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7441
Número de la Unidad: 10H
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.1''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa