Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 3201, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12044645
100 E Las Olas Boulevard 3201, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en el sur de Florida
- Estilo de vida en el sur de Florida en su mejor momento
- 3 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Debe verse. VIVIENDA EN EL SUR DE FLORIDA EN SU MEJOR MOMENTO. 3 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,790,000.00
Precio original en que se listó:
$1,790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$816.97
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100 Las Olas en 100 Las Olas Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
2,191 Sqft / 203.55 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Ninguno
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Privacidad
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2020
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
46
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$31,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 3201, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
100 LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
100 LAS OLAS CONDO UNIT 3201 PER CDO CIN# 116410277
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504210CA0630
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ojus
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 9:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Majestic Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
32
Nombre de la calle:
Las Olas
Número de Calle:
100
Número de la Unidad:
3201
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 7.7''
Longitud:
W81° 51' 29.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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