Apartamento en venta en 301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10530563
301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al agua desde la azotea
- Dos amplios balcones al agua y una terraza privada en la azotea
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad
- Planta abierta y gran suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Obra maestra arquitectónica. Este ático tiene impresionantes vistas al agua con ventanas y puertas de piso a techo. Dos amplios balcones al agua y una terraza privada en la azotea. Esta unidad viene con un amarre de barco número 8 y un pedestal de energía completamente equipado. Nuevos muelles de 2025 y un muro de contención elevado a código. Cocina gourmet con una cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Planta abierta grande y gran suite principal. La cuarta habitación se utiliza actualmente como biblioteca. Techos de más de 9 pies, debido al vidrio de piso a techo, se siente como 10 pulgadas. Iluminación LED en toda la propiedad. Piscina en la azotea nueva en 2024 para 10 residencias privadas. 2 espacios de garaje primarios (L y M). El PH número 10 es el único verdadero ático, el otro PH tiene una escalera interior. Cargador de coche eléctrico disponible. Minutos de distancia de los restaurantes y tiendas de Las Olas y del Aeropuerto Internacional de Ft. Laud. y el Océano Atlántico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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