Apartamento en venta en 301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10530563
301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al agua con ventanas y puertas de piso a techo
- Piscina en la azotea 2024 para 10 residencias
- Dos balcones frente al agua y terraza privada
- Unidad con amarradero de barco #8 y pedestal de energía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Obra maestra arquitectónica. Este ático tiene vistas impresionantes al agua con ventanas y puertas de piso a techo. Dos grandes balcones frente al agua y una terraza privada en la azotea. Esta unidad incluye un amarradero de barco #8 y un pedestal de energía totalmente equipado. Nuevos muelles 2025 y nuevo dique elevado a la normativa. Cocina gourmet con cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable de gama alta. Amplio plano de planta abierta y gran suite principal. El cuarto dormitorio se utiliza actualmente como biblioteca. Techos de 9' +, debido al vidrio de piso a techo se siente como 10". Iluminación LED en toda la propiedad. Nueva piscina en la azotea 2024 para 10 residencias privadas. 2 espacios de garaje primarios (L y M). PH #10 es el único ático verdadero, el otro PH tiene una escalera interior. Cargador de coche eléctrico disponible. Minutos de distancia a Las Olas para comer y comprar y Ft. Lauderdale. Aeropuerto internacional y Océano Atlántico. El mantenimiento mensual se reducirá a $3959 en 2027.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Hendricks Isle 10, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
