Apartamento en venta en 13685 NE 10th Avenue 301, North Miami, FL 33161 con MLS-A12044777

📍 13685 NE 10th Avenue 301, North Miami, FL 33161

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños sin restricciones de alquiler, ideal para inversores
  • Oportunidad de inversión destacada con posibilidad de alquilar de inmediato sin limitaciones
  • Cuota de mantenimiento muy baja de solo $225/mes para una unidad de 2 dormitorios
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 dormitorios, 2 baños. No hay restricciones de alquiler, es amigable para inversores. Alquile de inmediato sin limitaciones, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión destacada. Disfrute de una cuota de mantenimiento increíblemente baja de solo $225/mes para una unidad de 2 dormitorios. Esta hermosa residencia remodelada presenta nuevos pisos, dos baños completamente nuevos y una cocina actualizada con electrodomésticos modernos. Llena de luz natural, la unidad ofrece vistas abiertas agradables y un diseño luminoso y acogedor. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y más. Ya sea que esté buscando una propiedad que produzca ingresos o una unidad lista para mudarse, esta unidad cumple con todos los requisitos. Baja cuota de mantenimiento + sin restricciones de alquiler = una oportunidad rara. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13685 NE 10th Avenue 301, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Otro
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TERRACE CONDO UNIT 301 - 2ND FLOOR UNDIV 1/33RD INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 280659 OR 19022-3470 0300 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622190610120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 13685
Número de la Unidad: 301
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 4.6''
Longitud: W81° 49' 17.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044777 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044777
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