Casa adosada (townhouse) en venta en 204 Washington Avenue 13, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12044801
204 Washington Avenue 13, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles en una comunidad boutique íntima
- Dos dormitorios y 1.5 baños con garaje privado adjunto
- Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad
- Ubicación exclusiva en el sur de la Quinta Avenida de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor del sur de la Quinta Avenida en esta rara oportunidad de adquirir una residencia de tres niveles ubicada dentro de una comunidad boutique íntima de 15 residencias. Ofreciendo la privacidad de una casa unifamiliar con la comodidad de vivir en un condominio, esta residencia cuenta con dos dormitorios, 1.5 baños, un garaje privado adjunto y ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Al salir al exterior, disfrute de uno de los estilos de vida más codiciados de Miami Beach, a solo momentos de distancia del parque South Pointe, la playa, restaurantes de clase mundial, la marina y el icónico paseo marítimo. Con una cuota de mantenimiento comparativamente baja y estacionamiento en garaje privado, una rareza excepcional en el sur de la Quinta Avenida, esto es más que una casa, es una oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más exclusivos de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 Washington Avenue 13, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
