Apartamento en venta en 450 Alton Road 3008, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12083899
450 Alton Road 3008, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta alta con 1 dormitorio y 1,5 baños
- Ventanas de suelo a techo con vistas panorámicas al océano y la bahía
- Amenidades de estilo resort: piscina infinita, spa, centro de fitness
- Ubicación privilegiada cerca de South Pointe Park y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de planta alta con 1 dormitorio y 1,5 baños en el icónico ICON South Beach, con ventanas de suelo a techo y hermosas vistas panorámicas de la ciudad, el océano y la bahía Biscayne. Situada en el corazón de South of Fifth, uno de los barrios más codiciados de Miami Beach, esta residencia combina vida de lujo con un estilo de vida excepcional junto al agua. Diseñada por Philippe Starck, ICON es un edificio de lujo con servicio completo que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina infinita frente a la bahía, servicio de playa en el hotel Savoy, centro de fitness de última generación, spa, sauna y salas de vapor, conserje 24 horas, estacionamiento con valet y seguridad. Los residentes también disfrutan de un restaurante excepcional en el mismo lugar junto al agua que sirve deliciosa cocina italiana desde uno de los escenarios gastronómicos más panorámicos de todo South of Fifth. Idealmente ubicada a pocos pasos del South Pointe Park, la marina, la gastronomía de clase mundial y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Alton Road 3008, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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