Casa en venta en 1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12044981
1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva cubierta
- Ventanas de impacto nuevas
- Ubicación privilegiada en Hollywood Lakes
- Propiedad que genera ingresos con una casa principal histórica y un cottage independiente en la parte trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA CUBIERTA, NUEVAS VENTANAS DE IMPACTO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN HOLLYWOOD LAKES. Excelente propiedad que genera ingresos, que cuenta con una encantadora casa principal histórica más un cottage independiente separado en la parte trasera. La casa principal ofrece 3 dormitorios y 2 baños con pisos de madera originales, molduras de corona, una chimenea, cocina actualizada con estufa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y salpicadero de piedra. El cottage independiente en la parte trasera cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, su propia cocina y una habitación florida brillante, ofreciendo excelente privacidad y flexibilidad. Ambas unidades están actualmente alquiladas, generando $109,500 en ingresos anuales. Mejoras adicionales incluyen electricidad y plomería actualizadas, nuevas líneas de alcantarillado, calentador de agua sin tanque de gas, cobertizo de almacenamiento, patio trasero cercado con deck de madera y 2 espacios de estacionamiento en la entrada. Una oportunidad rara de poseer una propiedad que genera ingresos lista para ocupar en una de las ubicaciones más deseables de Hollywood Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
