Casa en venta en 1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12044981
1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva cubierta
- Ventanas de impacto nuevas
- Ubicación privilegiada en Hollywood Lakes
- Propiedad que genera ingresos con una casa principal histórica y un cottage independiente en la parte trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA CUBIERTA, NUEVAS VENTANAS DE IMPACTO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN HOLLYWOOD LAKES. Excelente propiedad que genera ingresos, que cuenta con una encantadora casa principal histórica más un cottage independiente separado en la parte trasera. La casa principal ofrece 3 dormitorios y 2 baños con pisos de madera originales, molduras de corona, una chimenea, cocina actualizada con estufa de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y salpicadero de piedra. El cottage independiente en la parte trasera cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, su propia cocina y una habitación florida brillante, ofreciendo excelente privacidad y flexibilidad. Ambas unidades están actualmente alquiladas, generando $109,500 en ingresos anuales. Mejoras adicionales incluyen electricidad y plomería actualizadas, nuevas líneas de alcantarillado, calentador de agua sin tanque de gas, cobertizo de almacenamiento, patio trasero cercado con deck de madera y 2 espacios de estacionamiento en la entrada. Una oportunidad rara de poseer una propiedad que genera ingresos lista para ocupar en una de las ubicaciones más deseables de Hollywood Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1446 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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