Apartamento en venta en 2127 Brickell Avenue 1006, Miami, FL 33129 con MLS-A12045210
2127 Brickell Avenue 1006, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La Residencia del Arquitecto en la Torre Bristol, un edificio icónico de Ugo Colombo
- Diseño atemporal, artesanía de alta calidad y vistas ininterrumpidas de la cubierta tropical con el skyline de Downtown Brickell
- Terraza privada amplia que crea un estilo de vida interior-exterior pacífico
- Cocina personalizada con electrodomésticos de alta gama y baños inspirados en spas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Residencia del Arquitecto en la Torre Bristol, el icónico edificio de Ugo Colombo, ha sido rediseñada pensando en una residencia personal a largo plazo, y ofrece una rara combinación de diseño atemporal, artesanía de alta calidad y vistas ininterrumpidas de la cubierta tropical con el skyline de Downtown Brickell más allá. La amplia terraza privada crea un estilo de vida interior-exterior pacífico como ningún otro en el corazón de Brickell. La cocina personalizada Mia Cuccina cuenta con encimeras de cuarzo, refrigerador Sub-Zero, cocinilla y horno Miele, lavavajillas Miele nuevo de 2025, horno de 7 en 1 de JennAir de 2025, fregadero Franke y grifo suizo KWC. Los baños inspirados en spas exhiben accesorios Hansgrohe en toda la propiedad y una tina de inmersión libre BLU. Las mejoras adicionales incluyen pisos de madera de tablones anchos, audio Sonos integrado con altavoces y subwoofer en la pared, sistema de filtración de agua para toda la casa con agua potable de osmosis inversa, lavadora y secadora Whirlpool de gran capacidad de 2024, iluminación italiana personalizada, persianas Hunter Douglas, puertas y vestidores Mia Cuccina, y acabados de diseñador en toda la propiedad. La Torre Bristol ofrece conserje las 24 horas, valet, piscina al estilo de un resort, canchas de tenis, parque para perros, centro de fitness, spa, sala de billar, sala social, café diario con chef, y se encuentra en una de las direcciones más prestigiosas de la costa de Brickell. Una residencia verdaderamente lista para mudarse donde el lujo, la privacidad y la naturaleza se encuentran en el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2127 Brickell Avenue 1006, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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