Apartamento en venta en 2571 Aragon Boulevard 220, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12045273

📍 2571 Aragon Boulevard 220, Sunrise, FL 33322

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones con vestidor y 2 baños
  • La unidad ha sido actualizada con un nuevo sistema de aire acondicionado, calentador de agua, triturador de basura, estufa y pisos de losa
  • La asociación ha mejorado la comunidad con nuevos ascensores, lavadoras/secadoras y fregadero para la lavandería
  • La propiedad ofrece una hermosa vista desde el patio cerrado, ideal para relajarse con su café matutino o desestresarse en las noches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este hermoso condominio del segundo piso, que cuenta con 2 amplias habitaciones con vestidor y 2 baños. Las actualizaciones recientes incluyen una unidad de aire acondicionado más nueva, un calentador de agua, un triturador de basura, una estufa de rango nuevo que es blanca, pisos de losa, grifos de baño y manijas de puerta. La asociación ha mejorado la comunidad con nuevos ascensores, lavadoras/secadoras y un fregadero para la lavandería para una mayor comodidad. Esta unidad ofrece una hermosa vista desde el patio cerrado, perfecta para relajarse con su café matutino o desestresarse en las noches. Con sus características deseables y ubicación privilegiada, este condominio es un debe ver. SEGÚN LA ASOCIACIÓN, UN OCUPANTE DEBE TENER 55 AÑOS O MÁS Y CUALQUIER PERSONA MAYOR DE 18 AÑOS ESTÁ PERMITIDA. NO SE PERMITE LA ALQUILER DURANTE LOS PRIMEROS DOS AÑOS DE PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2571 Aragon Boulevard 220, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARAGON PHASE 1A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARAGON PHASE 1A CONDO UNIT 19-220 PER CDO BK/PG: 6093/730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128HM0420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruskin-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Aragon
Número de Calle: 2571
Número de la Unidad: 220
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24''
Longitud: W81° 44' 46''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045273 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045273
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