Casa en venta en 321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12045295

📍 321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129

$1,200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,214 Sqft / 112.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para desarrollar una residencia moderna completamente aprobada en The Roads, uno de los barrios más deseables y centrales de Miami
  • Diseño moderno con áreas de vida abiertas, techos altos y conexión sin interrupciones entre espacios interiores y exteriores
  • La residencia cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un baño separado para el área de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad para desarrollar una residencia moderna completamente aprobada en The Roads, uno de los barrios más deseables y centrales de Miami. El diseño aprobado presenta arquitectura moderna, áreas de vida abiertas, techos altos, habitaciones grandes y conexión sin interrupciones entre espacios interiores y exteriores. La residencia está planeada con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un baño separado para el área de la piscina. Tanto los permisos de demolición como los de construcción ya han sido aprobados, lo que permite al próximo propietario evitar el largo y desafiante proceso de permisos de la Ciudad de Miami y avanzar directamente hacia la construcción. Diseñada para una vida elevada en Miami, la casa incluye piscina privada, terraza de barbacoa cubierta para entretenimiento al aire libre y una terraza en el segundo piso para disfrutar de hermosos atardeceres. Una oportunidad excepcional para construir una nueva casa en el corazón de The Roads, a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, Coconut Grove y Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $988.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 12:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida: 1,466 Sqft / 136.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EAST SHENANDOAH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST SHENANDOAH PB 14-55 LOT 9 BLK 65 LOT SIZE 50.000 X 115 OR 16890-1608 0895 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390073140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 12:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:38 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Properties International LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 321
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 9.1''
Longitud: W81° 47' 12''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa