Casa en venta en 321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12045295
321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para desarrollar una residencia moderna completamente aprobada en The Roads, uno de los barrios más deseables y centrales de Miami
- Diseño moderno con áreas de vida abiertas, techos altos y conexión sin interrupciones entre espacios interiores y exteriores
- La residencia cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un baño separado para el área de la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad para desarrollar una residencia moderna completamente aprobada en The Roads, uno de los barrios más deseables y centrales de Miami. El diseño aprobado presenta arquitectura moderna, áreas de vida abiertas, techos altos, habitaciones grandes y conexión sin interrupciones entre espacios interiores y exteriores. La residencia está planeada con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un baño separado para el área de la piscina. Tanto los permisos de demolición como los de construcción ya han sido aprobados, lo que permite al próximo propietario evitar el largo y desafiante proceso de permisos de la Ciudad de Miami y avanzar directamente hacia la construcción. Diseñada para una vida elevada en Miami, la casa incluye piscina privada, terraza de barbacoa cubierta para entretenimiento al aire libre y una terraza en el segundo piso para disfrutar de hermosos atardeceres. Una oportunidad excepcional para construir una nueva casa en el corazón de The Roads, a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, Coconut Grove y Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 SW 32nd Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
