Casa en venta en 322 SW 18th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12042188

📍 322 SW 18th Road, Miami, FL 33129

$1,295,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa está ubicada en el barrio muy solicitado de The Roads, donde las casas rara vez salen a la venta.
  • El barrio de The Roads está cerca de Brickell, Key Biscayne, Coconut Grove y Coral Gables.
  • La casa ofrece una porche encantadora y una chimenea de piedra.
  • La casa cuenta con un jardín trasero grande con espacio suficiente para agregar una piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa lista para mudarse en el barrio muy solicitado de The Roads, donde tales casas rara vez salen a la venta. The Roads está cerca de Brickell, Key Biscayne, Coconut Grove y Coral Gables. El barrio maduro cuenta con calles anchas con árboles y vistas del skyline de Brickell. La casa está a poca distancia a pie de muchas tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Esta casa de estilo colonial español ofrece una porche encantadora y una chimenea de piedra. Los dormitorios originales cuentan con los pisos de madera originales y vestidores forrados de cedro. Las adiciones a la casa incluyen el dormitorio principal, el baño, el vestidor y una sala de familia. Puedes agregar fácilmente más espacio para ampliar el dormitorio principal y la sala de familia. Un garaje cerrado crea un salón grande con una entrada lateral privada. El salón puede servir como un despacho, una habitación para invitados, o puede ser fácilmente convertido en una unidad de vivienda adicional. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. La casa ofrece pisos de porcelana en toda la zona de vivir. Dos entradas para vehículos ofrecen mucho estacionamiento fuera de la calle con estacionamiento en la calle disponible para los invitados. Un jardín trasero grande ofrece mucho espacio para agregar una piscina. Esta casa está asequiblemente precio en un barrio donde las casas nuevas se venden por cinco millones. Mudate ahora y haz mejoras para satisfacer tu gusto y necesidades cuando estés listo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $741.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 1,863 Sqft / 173.08 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas tipo barril, Edificado
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 SW 18th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLEMAN PARK
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLEMAN PARK PB 8-23 LOT 7 BLK 13 LOT SIZE 50.000 X 135 COC 26358-3693 04 2008 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380011880
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luis Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 322
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 39.1''
Longitud: W81° 47' 55.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa