Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B1109, Miami, FL 33129 con MLS-A12055095
1901 Brickell Avenue B1109, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2,133 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con pantallas de ventana eléctricas
- Acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto
- Oportunidad de alquiler a $5,900 mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta residencia de esquina actualizada, luminosa y espaciosa de 2,133 pies cuadrados, que cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños. La casa incluye un área de despacho, una gran habitación de lavandería y abundante almacenamiento, destacado por un vestidor maestro personalizado. Disfruta de los elegantes pisos de losa en toda la propiedad y la comodidad de las pantallas de ventana eléctricas en las áreas de sala y comedor con ventanas de piso a techo. Todas las ventanas y puertas serán reemplazadas con vidrio de impacto. Consulta las fotos 33-39 de la nueva piscina, los muebles y las mejoras del paisajismo, que forman parte de la recertificación de 40 años. Brickell Place ofrece una excepcional variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas, un espacio de estacionamiento cubierto, un servicio de valet gratuito y estacionamiento para visitantes. Los residentes tienen acceso a una marina privada, dos piscinas, canchas de tenis, pickleball, raqueta y squash. Los beneficios adicionales para el estilo de vida incluyen un gimnasio completamente equipado, sauna, jacuzzi, estaciones de barbacoa, un parque infantil, un salón de belleza en el sitio y un mercado de alimentos, así como una gestión profesional en el sitio. Esta propiedad también se ofrece en alquiler a $5,900 mensuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B1109, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
Excelentes
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