Apartamento en venta en 9455 Collins Avenue 501, Surfside, FL 33154 con MLS-A12059802
9455 Collins Avenue 501, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,260 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas al Océano Atlántico
- Balcones privados amplios con vistas al océano y acceso directo a la playa con servicio de playa completo
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina y bañera de hidromasaje calefactadas, centro de fitness, sauna y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo máximo en vida en la playa en The Waves, el condominio boutique de primera categoría de Surfside frente al océano. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,260 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y bien diseñado con un plan de piso de dormitorios divididos ideal, ventanas de piso a techo y un balcón privado amplio con vistas del Océano Atlántico. Con un precio pensado para reflejar la oportunidad de personalización, este hogar presenta la oportunidad perfecta para crear su propio refugio costero en uno de los barrios más deseables de Florida. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de instalaciones de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa con servicio de playa completo, una piscina calefactada frente al océano y una bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, lobby elegante, sala de fiestas, servicio de valet, seguridad las 24 horas y un ascensor de Shabbat. Disfrute de millas de caminos de playa frente al mar para caminar, correr y andar en bicicleta justo a unos pasos de su puerta. Idealmente ubicado frente a casas de culto y a minutos de los famosos almacenes Bal Harbour, restaurantes de alta cocina, parques y todo lo que Surfside tiene que ofrecer. Una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades frente al mar más buscadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9455 Collins Avenue 501, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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