Apartamento en venta en 1600 SW 1st Avenue 906, Miami, FL 33129 con MLS-A12045436

📍 1600 SW 1st Avenue 906, Miami, FL 33129

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
862 Sqft / 80.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Brickell
  • Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo que llenan el interior de luz natural
  • Balcones privados generosos y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, en el corazón de Brickell. Esta casa luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo que llenan el interior de luz natural, un balcón privado generoso, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, y lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Disfrute de instalaciones de estilo resort, que incluyen dos piscinas, una piscina en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad, centro de fitness, sala de juegos para niños, centro de negocios y conserje y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Brickell, aldea de Mary Brickell, restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles, tiendas y transporte público, con fácil acceso a la I-95, la US-1, Key Biscayne, Coconut Grove, el centro de Miami y Miami Beach. Experimente lo mejor de la vida urbana en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $638.05
Ver más unidades mismo edificio: Canvas Condo en 1600 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 862 Sqft / 80.08 m²
Área Construida: 862 Sqft / 80.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1st Avenue 906, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,147.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LE PARC AT BRICKELL CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE PARC AT BRICKELL CONDO UNIT # 906 UNDIV 0.7143% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28909-0096
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381540540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:21 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:21 am

Información Adicional

Cortesía de: ISG World 1, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1600
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 33.8''
Longitud: W81° 48' 8.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045436 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045436
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