Apartamento en venta en 17275 Collins Avenue 804, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12045505
17275 Collins Avenue 804, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas directas y sin obstáculos del océano desde cada habitación de esta residencia frente al mar en Sunny Isles Beach
- La propiedad cuenta con un gran balcón privado, abundante luz natural y un plano de piso abierto diseñado para una vida costera sin interrupciones
- La residencia ofrece un gran potencial para personalización y se encuentra en una ubicación privilegiada
- Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al mar, spa, centro de fitness y servicio de playa con tumbonas y sombrillas incluidos en las cuotas de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas directas y sin obstáculos del océano desde cada habitación de esta residencia frente al mar en Sunny Isles Beach. Esta amplia casa cuenta con un gran balcón privado, abundante luz natural y un plano de piso abierto diseñado para una vida costera sin interrupciones. La residencia ha sido mantenida de manera impecable por el mismo propietario durante más de 20 años, lo que ofrece un excelente potencial para personalización. La unidad está disponible por acuerdo. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al mar, spa, centro de fitness, servicio de playa con tumbonas y sombrillas incluidos en las cuotas de la asociación de propietarios, así como seguridad las 24 horas. Un espacio de estacionamiento subterráneo asignado y convenientemente ubicado proporciona un acceso fácil. Una ubicación privilegiada y caminable coloca un supermercado de alta gama, cafeterías, restaurantes y comodidades cotidianas a solo pasos de distancia. Los centros comerciales Bal Harbour, Aventura Mall, y la clase mundial de restaurantes y entretenimiento están a solo minutos de distancia, con ambos aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale-Hollywood fácilmente accesibles. Una oportunidad rara de poseer una residencia frente al mar que cuenta con vistas directas del océano desde cada habitación, un gran balcón privado, amenities de resort, seguridad las 24 horas y una ubicación caminable inigualable en Sunny Isles Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17275 Collins Avenue 804, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
