Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 2504, Miami, FL 33130 con MLS-A12045595
1100 S Miami Avenue 2504, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina exclusiva con vistas dramáticas del skyline de Brickell
- Terraza espaciosa diseñada para vivir en la ciudad con elevada comodidad
- Cabinetería italiana pensada para brindar un estilo moderno y refinado
- Acceso a amplias comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy por encima del núcleo urbano, esta residencia de esquina exclusiva capta vistas dramáticas del skyline de Brickell y cuenta con una terraza espaciosa diseñada para vivir en la ciudad con elevada comodidad. El interior está enmarcado por cristal de suelo a techo que inunda el espacio con luz natural, realzando el diseño abierto y aéreo en toda la propiedad durante el día. La cabinetería italiana pensada con cuidado aporta un estilo refinado y moderno tanto a la cocina como al baño, combinando elegancia con funcionalidad. Los residentes de Millecento disfrutan de una amplia gama de comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, spa, salón de residentes y clubhouse, sala de billar, centro de negocios, áreas de juego para niños y dos piscinas - una asombrosa en el piso 43 con vistas panorámicas de la ciudad y otra convenientemente ubicada en el piso 9. Situada en el corazón de Brickell, la residencia se encuentra a momentos de Brickell City Centre, restaurantes de alta calidad, cafés vibrantes, comodidades cotidianas y acceso sin igual a estaciones de Metrorail y Metromover, ofreciendo un estilo de vida urbano sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 2504, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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