Casa en venta en 4355 SW 2nd Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12045786
4355 SW 2nd Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños completamente renovada
- Ubicada en una calle tranquila y arbolada, cerca de Coral Gables
- Cuenta con una sala de sol/despacho, garaje para un auto, ventanas y puertas de impacto, y actualizaciones estilosas en toda la propiedad
- Patio cubierto y jardín trasero generoso para relajarse, jardinería, entretenimiento o juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa joya de la época media del siglo, renovada con elegancia, se encuentra en una calle tranquila y arbolada, justo al sur de la calle Flager, al oeste de la carretera Lejuene y a minutos de Coral Gables. Esta casa de dos dormitorios y dos baños, lista para mudarse, ofrece una sala de sol/despacho versátil, garaje para un auto, ventanas y puertas de impacto, y actualizaciones estilosas en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de alta calidad, abundante cabinetería y una barra de desayuno que se abre a las áreas de estar. La suite principal espaciosa cuenta con baño en suite, doble lavabo y un gran vestidor. Disfrute de un patio cubierto ideal para cenas al aire libre, más un jardín trasero generoso con espacio para relajarse, jardinería, entretenimiento o juegos. Convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, el centro de Miami, Brickell y el aeropuerto internacional de Miami. Una oportunidad rara que ofrece encanto, comodidad, flexibilidad y una ubicación central excepcional. Para obtener información adicional o programar una visita privada, por favor comuníquese con LA
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4355 SW 2nd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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