Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 1607, Miami, FL 33130 con MLS-A12045788
1100 S Miami Avenue 1607, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista espectacular del skyline de Brickell desde una terraza amplia de 206 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad para un acabado elegante
- Ubicación céntrica en el corazón vibrante de Brickell, cerca de restaurantes de alta gama y centros comerciales
- Acceso a comodidades de estilo resort, como gimnasio, spa y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta exquisita unidad de esquina en un piso alto, rara vez disponible, ofrece una vista espectacular del skyline de Brickell en una amplia terraza de 206 pies cuadrados que proporciona un espacio al aire libre perfecto para la relajación. La unidad está bañada en luz natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo que crean un espacio de vida luminoso. Cuenta con elegantes armarios italianos que agregan un toque de sofisticación tanto a la cocina como al baño. Millecento ofrece comodidades de estilo resort, como gimnasio, spa, clubhouse, billar, centro de negocios, salas para niños, una piscina ubicada en el piso 43 y otra en el piso 9. Está perfectamente situada en el corazón vibrante de Brickell, en proximidad cercana a restaurantes de alta gama, animadas cafeterías, el centro comercial Brickell City Centre, supermercados y estaciones convenientes de Metrorail y Metro Mover.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 1607, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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