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Casa en venta en 9971 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157 con MLS-A12045861

📍 9971 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157

$575,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece una oportunidad única para reimagine el espacio y hacerlo propio
La parcela atractiva proporciona suficiente espacio para agregar una piscina y un hermoso jardín
El taller/estudio de tamaño extra ofrece espacio amplio para herramientas, equipo y actividades creativas
La propiedad tiene el potencial de convertirse en un hogar encantador con renovaciones cuidadosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un hogar es más que la suma de sus partes. Es más que los metros cuadrados, el plano de la planta, o los materiales utilizados para construirlo. Un hogar es donde se crean recuerdos, se toman forma los sueños, y se encuentra la comodidad. Esta propiedad de Fairway Estates está lista para que su próximo propietario cree una vida llena de esos momentos. Aunque necesita actualizaciones, ofrece una oportunidad increíble para reimagine el espacio y hacerlo propio. Con renovaciones cuidadosas, esta casa tiene todo el potencial para convertirse en un hogar verdaderamente encantador. Esta parcela atractiva proporciona suficiente espacio para agregar una piscina mientras aún deja espacio para un hermoso jardín. Y si necesita espacio para hobbies, proyectos, o un negocio en el hogar, el taller/estudio de tamaño extra ofrece espacio amplio para herramientas, equipo y actividades creativas. Un hogar muy especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²

Área Construida: 1,982 Sqft / 184.13 m²

Dimensiones del lote e información: 7500

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,980.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9971 SW 156th Terrace, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ESTATES SEC 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY ESTS SEC THREE PB 91-65 LOT 21 BLK 6 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 16227-2589 0194 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050290300490

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bellamy-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 1:21 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 156th

Número de Calle: 9971

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 37' 31''

Longitud: W81° 38' 40.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045861

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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