Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160 con MLS-A12045921
2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior combinado
- Cocina de diseñador con encimeras de granito y baños remodelados
- Balcon con vistas abiertas y retiro al aire libre tranquilo
- Acceso a amenities de estilo resort recientemente renovadas, incluyendo dos piscinas y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una de las mejores renovaciones en Admirals Port en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños redesignada, que ofrece casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior combinado. El amplio plano de piso de dormitorios separados está lleno de luz natural y cuenta con una cocina de diseñador elegante con encimeras de granito, baños hermosamente remodelados, armarios personalizados, una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, electricidad actualizada, ventanas de impacto y acabados de calidad en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto combina sin esfuerzo comodidad, estilo y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que el balcón de tamaño extra ofrece vistas abiertas y un retiro al aire libre tranquilo. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort recientemente renovadas, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, áreas de barbacoa, mini golf, jardines paisajísticos y senderos para caminar escénicos. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura cerca del centro comercial Aventura, restaurantes y compras de primer nivel, parques, escuelas, casas de culto y playas, esta residencia excepcional también incluye dos espacios de estacionamiento asignados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
