Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160 con MLS-A12045921

📍 2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior combinado
  • Cocina de diseñador con encimeras de granito y baños remodelados
  • Balcon con vistas abiertas y retiro al aire libre tranquilo
  • Acceso a amenities de estilo resort recientemente renovadas, incluyendo dos piscinas y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una de las mejores renovaciones en Admirals Port en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños redesignada, que ofrece casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior combinado. El amplio plano de piso de dormitorios separados está lleno de luz natural y cuenta con una cocina de diseñador elegante con encimeras de granito, baños hermosamente remodelados, armarios personalizados, una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, electricidad actualizada, ventanas de impacto y acabados de calidad en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto combina sin esfuerzo comodidad, estilo y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que el balcón de tamaño extra ofrece vistas abiertas y un retiro al aire libre tranquilo. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort recientemente renovadas, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, áreas de barbacoa, mini golf, jardines paisajísticos y senderos para caminar escénicos. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura cerca del centro comercial Aventura, restaurantes y compras de primer nivel, parques, escuelas, casas de culto y playas, esta residencia excepcional también incluye dos espacios de estacionamiento asignados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.51
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²
Área Construida: 1,666 Sqft / 154.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 1801W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,086.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1801 - 18TH FL WEST BLDG UNDIV .190% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030272500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 1801W
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.5''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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