Apartamento en venta en 10415 N Kendall Drive B113, Miami, FL 33176 con MLS-A12024403

📍 10415 N Kendall Drive B113, Miami, FL 33176

$229,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la comunidad muy solicitada de Nob Hill West
  • Residencia bien mantenida y actualizada con un diseño espacioso y abundante luz natural
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina, canchas de tenis, clubhouse y terrenos bien mantenidos
  • Ideal para propietarios o inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre comodidad y conveniencia en la muy solicitada comunidad de Nob Hill West. Esta residencia bien mantenida y actualizada ofrece un diseño espacioso con abundante luz natural, áreas de estar generosas y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, a solo minutos de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calificación. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis, un clubhouse y terrenos bellamente mantenidos. Una gran oportunidad para propietarios o inversionistas por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,773.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10415 N Kendall Drive B113, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: NOB HILL WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOB HILL WEST CONDO UNIT B113 UNDIV 0.6070 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22530-1045 COC 22795-1010 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320460530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10415
Número de la Unidad: B113
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 17.5''
Longitud: W81° 38' 14.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024403 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024403
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