Apartamento en venta en 10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176 con MLS-A12046038

📍 10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176

$198,000.00
1 Dorm.
1 Baños
765 Sqft / 71.07 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño muy bien mantenida y competitivamente valorada
  • Ubicada en la primera planta de la deseable comunidad de Kendall Acres
  • Cuenta con un balcón privado con pantalla de protección con vistas a un área tranquila en la parte posterior del edificio
  • Acceso rápido a autopistas importantes, tiendas, restaurantes y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 1 dormitorio y 1 baño está muy bien mantenida y tiene un precio competitivo, se encuentra ubicada en la primera planta de la deseable comunidad de Kendall Acres. Está recién pintada y lista para mudarse, esta unidad bien posicionada ofrece un balcón privado con pantalla de protección con vistas a un área tranquila en la parte posterior del edificio. Está convenientemente ubicada junto a la habitación de la lavandería para mayor comodidad. Disfrute de cuotas de la asociación de propietarios bajas, una piscina comunitaria y una ubicación privilegiada con acceso rápido a autopistas importantes, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es perfecta para propietarios o inversores por igual. Llame hoy para su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.82
Precio de Cierre: $198,000.00
Transacción cerrada el: 15 de septiembre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Kendall Acres Condo Bldg en 10387 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 765 Sqft / 71.07 m²
Área Construida: 765 Sqft / 71.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10387 N Kendall Drive R2, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ACRES CONDO BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kendall Acres
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ACRES CONDO BLDG R UNIT R-2 FIRST FLOOR UNDIV .4595% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-156159 OR 13750-1350 0688 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040320151140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 11:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10387
Número de la Unidad: R2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.5''
Longitud: W81° 38' 19''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046038 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046038
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