Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 509, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12046042
100 Bayview Drive 509, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vista al mar y balcón grande que ofrece una agradable vista al océano
- Ubicación ideal directamente frente a la playa en el corazón de Sunny Isles Beach
- Paquete de comodidades excepcional que incluye lobby recientemente remodelado, dos nuevos centros de acondicionamiento físico y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina con vista al mar cuenta con un balcón grande que ofrece una agradable vista al mar. Está ubicada idealmente directamente frente a la playa en el corazón de Sunny Isles Beach. La unidad cuenta con ventanas de piso a techo y puertas de vidrio corredizas, electrodomésticos de acero inoxidable, y internet de alta velocidad y cable incluidos en la tarifa de mantenimiento. Los residentes disfrutan de un paquete de comodidades excepcional que incluye un lobby recientemente remodelado, dos nuevos centros de acondicionamiento físico, piscina, bañera de hidromasaje, canchas de tenis, restaurante en el lugar, marina y espacios de amarre disponibles. Un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento de valet de servicio completo y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, proporcionan comodidad y tranquilidad. Está ubicada dentro del distrito escolar de Sunny Isles con alta calificación y a solo unos pasos del parque Haulover, con las tiendas Bal Harbour y el centro comercial Aventura a solo unos minutos de distancia. Excelente oportunidad de inversión, la unidad se puede alquilar inmediatamente después de la compra. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 509, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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