Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 41503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12046168
300 Sunny Isles Boulevard 41503, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios más un despacho cerrado y 3 baños completos en la prestigiosa Parque Towers en Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
- Vestidores generosos y vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami, el Intracoastal y el océano
- Acceso a instalaciones de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo múltiples piscinas y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de 2 dormitorios más un despacho cerrado y 3 baños completos en la prestigiosa Parque Towers en Sunny Isles Beach. Esta unidad amueblada ofrece un amplio diseño abierto, ventanas de impacto de piso a techo, una cocina moderna con electrodomésticos de alta gama, vestidores generosos y vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami, el Intracoastal y el océano. El despacho cerrado se utiliza actualmente como tercer dormitorio, ofreciendo excelente flexibilidad para invitados, oficina o uso familiar. Parque Towers ofrece instalaciones de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo múltiples piscinas, piscina para niños, centro de fitness de última generación, spa, sauna, cine, sala de juegos para niños en interiores, centro de negocios, estacionamiento con valet, conserje, lobby atendido las 24 horas y acceso al club de playa. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour y las principales atracciones de Sunny Isles. Disponible visita virtual de 360 grados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 41503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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