Casa en venta en 3258 NW 32nd Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12046192

📍 3258 NW 32nd Terrace, Oakland Park, FL 33309

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en FT. LAUDERDALE
  • Comunidad cerrada con portón y cuotas de mantenimiento baja
  • Propiedad perfecta para familias en crecimiento o inversores experimentados
  • Excelente ubicación cerca de centros comerciales, playas y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Qué oferta especial de verano en FT. LAUDERDALE. Bienvenidos a The Isles at Oakland Park, una comunidad unida con cuotas de mantenimiento baja, ubicación privilegiada y entrada con portón, y con un precio para vender en este competitivo mercado de Florida. Esta casa adosada es perfecta para una familia en crecimiento o un inversor experimentado. La casa tiene electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad, un conector de generador, incluye lavadora/secadora, y tiene grifos y acabados de puertas actualizados en toda la propiedad. El amplio diseño ofrece 3 dormitorios y 2 baños y medio, con cada habitación de tamaño generoso, fregaderos dobles, y la propiedad está situada en el lago de la comunidad tranquila. Esta ubicación de la comunidad es insuperable, ubicada entre la I-95 y el Turnpike. Cerca de centros comerciales, tiendas, playas y mucho más. Llame hoy para programar su visita privada y prepárese para enamorarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3258 NW 32nd Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: STROK PLAT NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STROK PLAT NO 2 147-22 B POR PAR B DESC AS:COMM SW COR PAR A,N 991.08,E 139.26,TO POB; NWLY ARC DIST 24.01,E 71.88,S 24 W 71.07 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219270263
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:00 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Shore LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 3258
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 5.6''
Longitud: W81° 48' 37.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046192 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046192
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