Apartamento en venta en 2895 NE 33rd Court 3A, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12046228
2895 NE 33rd Court 3A, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada frente al agua con acceso directo al yate de 55 pies
- 3 dormitorios, 3.5 baños, 2,126 pies cuadrados de interior + balcón envolvente
- Piscina climatizada y área de jardín/BBQ en edificio boutique de 11 residencias
- Acceso privado por ascensor y estacionamiento para 2 autos + espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia privada frente al agua casi nueva, totalmente amueblada y llave en mano con disponibilidad de amarradero de yate de 55 pies. Amplias vistas intracoastal, terraza de 636 pies cuadrados y acceso privado por ascensor, todo dentro de un exclusivo edificio boutique de 11 residencias. Rara vez ocupada y impecablemente mantenida, esta residencia construida por diseñador con 3 dormitorios, 3.5 baños ofrece 2,126 pies cuadrados de espacio interior más balcón envolvente. Disfrute de 250 pies de frente de agua profunda sin puentes fijos al Atlántico, acceso directo por ascensor, estacionamiento para 2 autos + estacionamiento para invitados y un gran cuarto de almacenamiento en el mismo piso. La residencia cuenta con techos de 10 pies, gabinetes personalizados europeos, electrodomésticos de primera línea, estufa a gas, tecnología de hogar inteligente, ventanas resistentes a huracanes y mobiliario de diseñador elegante en toda la propiedad. El edificio boutique íntimo ofrece solo 11 residencias, con piscina climatizada, área de jardín/BBQ, sala de club de propietarios y centro de fitness, proporcionando un nivel excepcional de privacidad y exclusividad. Idealmente ubicado cerca de la playa de Fort Lauderdale, compras de lujo, restaurantes finos, panaderías y el Club de Campo Coral Ridge. $1,995,000 = $938 por pie cuadrado y cierre flexible disponible. Visitas privadas solo con cita previa. *Se requiere prueba de fondos/carta de pre-calificación para ver. Una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan un estilo de vida frente al agua casi nuevo, llave en mano, con privacidad excepcional, lujo y acceso premier a la navegación. Contactar para una visita privada. Debe enviar una carta de pre-calificación bancaria antes de la cita. Se confirma antes de la cita. Excluir algunos artículos personales de la venta amueblada: TV de la sala de estar, 1 pieza de arte enmarcada sobre el sofá, 2 plantas verdes de gran tamaño de imitación (1 en sala de estar, 1 en pasillo), 2 marcos de pared de helecho a juego (1 en pasillo, 1 en dormitorio), utensilios de cocina, utensilios, ollas y sartenes, licor en la despensa, 2 sillas/mesa de vestíbulo/foto de guerra del padre. Todo lo demás permanece incluido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2895 NE 33rd Court 3A, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
