Propiedad Comercial en venta en 2748 NE 32nd Street 1-7, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A11958701
2748 NE 32nd Street 1-7, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 unidades completamente remodeladas y amuebladas
- Cada unidad cuenta con ventanas de impacto y puertas ignífugas para seguridad y durabilidad
- La propiedad incluye una lavandería y amplios espacios de estacionamiento
- El techo es nuevo, con solo un poco más de un año de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión. Esta propiedad multifamiliar de 7 unidades, completamente remodelada, completamente amueblada y decorada con buen gusto, es una verdadera joya. Cada unidad cuenta con ventanas de impacto y puertas ignífugas para seguridad y durabilidad. La propiedad incluye una lavandería, amplios espacios de estacionamiento y un techo nuevo que tiene solo un poco más de un año de antigüedad. Ubicada a solo unos minutos de la playa, esta es una excelente propiedad productora de ingresos con un potencial asombroso. Si estás buscando generar ingresos en plataformas como Airbnb, Vrbo u otras, esta es una gran oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2748 NE 32nd Street 1-7, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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