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Casa en venta en 16736 SW 5th Way, Weston, FL 33326 con MLS-A12046416

📍 16736 SW 5th Way, Weston, FL 33326

$782,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
Diseño de concepto abierto con un gran patio trasero diseñado para la relajación
Patio grande cercado y vistas serenas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa renovada de 3 dormitorios y 2 baños, que cuenta con un espacioso diseño de concepto abierto y un increíble patio trasero diseñado para la relajación. Disfrute de una piscina completamente nueva, un patio grande cercado y vistas serenas al canal, el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados. La propiedad cuenta con un techo nuevo y ventanas resistentes a impactos, una estación de carga de vehículos eléctricos inteligente, cámaras de seguridad y un sistema de riego, combinando comodidad, eficiencia y comodidades modernas. Estratégicamente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $782,000.00

Precio original en que se listó: $782,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 5

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,881.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16736 SW 5th Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $274.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $420.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE LAKES ADD 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE LAKES ADD 2 91-32 B PT LOT 15 DESC AS BEG SE COR LOT 15,N 97.58,NW 122.91,SWLY ARC DIST 53.73,SE 122.56,E 98.41 TO POB BLK 16 AK

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504007022290

Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Casselberry Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:50 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:51 am

Información Adicional

Cortesía de: TDG Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 16736

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 35.7''

Longitud: W81° 37' 10.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046416

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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