Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive 907, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046440
300 S Pointe Drive 907, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una de las tres residencias de un dormitorio disponibles en la icónica Torre Portofino
- Ubicación ideal en el barrio más buscado de Miami Beach, al sur de la Quinta Avenida
- Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
- Vistas impresionantes del océano desde cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las tres residencias de un dormitorio disponibles en la icónica Torre Portofino, ubicada idealmente en el barrio más buscado de Miami Beach, al sur de la Quinta Avenida. Completamente remodelada, esta residencia excepcionalmente espaciosa de un dormitorio y un dormitorio y medio baños ofrece 1.160 pies cuadrados de espacio de vida refinado y está completamente lista para mudarse. La renovación reflexiva presenta una cocina completamente nueva con electrodomésticos completamente nuevos, pisos de parqué elegantes en toda la propiedad, iluminación actualizada y muebles nuevos elegantes. El plano de planta bien diseñado incluye una cocina con comedor, un área de comedor separada, armarios construidos a medida y vistas impresionantes del océano desde cada habitación. La suite principal espaciosa se abre hacia un balcón privado, el entorno perfecto para disfrutar de las brisas del océano y los espectaculares amaneceres. La Torre Portofino ofrece un estilo de vida de clase mundial con comodidades de servicio completo, incluyendo estacionamiento con valet, servicios de conserje, dos piscinas de estilo resort, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, así como un centro de fitness y spa excepcional en el piso 29 que ofrece vistas panorámicas de Miami Beach. El edificio también se encuentra en las etapas finales de una renovación de varios millones de dólares, que presenta una nueva cubierta de piscina, canchas deportivas mejoradas y un centro de fitness de última generación. A solo pasos de la playa, el Parque South Pointe, la marina y algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, tiendas y vida nocturna de Miami Beach, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional de poseer un hogar listo para mudarse en uno de los condominios de lujo más prestigiosos de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive 907, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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